Bouwjaar
1974
Woonoppervlakte
110 m2
Inhoud
390 m3
Bent u op zoek naar een sfeervolle en vrijstaande recreatiewoning met een prachtige ligging? Deze woning, gelegen op een ruim perceel van 369 m² erfpachtgrond, biedt u de ideale combinatie van rust, ruimte en comfort. Met een woonoppervlakte van 110 m² en een inhoud van 390 m³ is er volop ruimte voor het hele gezin.
Indeling en comfort Via de uitnodigende kunststof schuifpui betreedt u de gezellige wintertuin, waar twee houten openslaande deuren toegang geven tot de sfeervolle woonkamer. De open keuken, uitgevoerd in een praktische L-vorm, is van alle gemakken voorzien: een 4-pits gaskookstel, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de originele hal met meterkast, de volledig betegelde badkamer met inloopdouche, wastafel en toilet. De woning wordt verwarmd door energiezuinige infrarood panelen. Verder zijn er op de begane grond twee comfortabele slaapkamers, eveneens voorzien van infrarood verwarming, en een laminaatvloer op de gehele begane grond.
De hal/bijkeuken biedt toegang tot de eerste verdieping, waar zich een ruime overloop bevindt met toegang tot twee grote slaapkamers. Ook vindt u hier de tweede badkamer, voorzien van een kunststof ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet. Het Velux dakraam zorgt voor veel natuurlijk licht.
Buitenruimte en voorzieningen De vrijstaande kunststof berging van 12 m² biedt extra opslagruimte voor uw tuinmeubilair en gereedschap. De woning is uitstekend geïsoleerd met dak- en glasisolatie, en beschikt over maar liefst 10 zonnepanelen, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig verblijf.
Bijzonderheden
• Erfpacht voortdurend, met een canon van €1.618,-- per jaar, vast tot 31-12-2024 met daarna weer een vaste canon van 3 jaar.
• Parkkosten bedragen slechts €275,-- per jaar.
• De woning wordt volledig gestoffeerd en gemeubileerd opgeleverd.
• Zeer rustige ligging, ideaal voor ontspanning.
• Uitstekende verhuurmogelijkheden, wat deze woning ook interessant maakt als investeringsobject.
Kortom, een unieke kans om te genieten van rust en comfort in een prachtige, groene omgeving. Neem
vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging!
Bieden vanaf prijs € 235.000,-- k.k. Aanvaarding 15 januari 2025
Overdracht
Prijs n.o.t.k.
€ 235.000 k.k.
Status
Te koop
Aangeboden sinds
2 maanden geleden
Algemeen
Bouwjaar
1974
Renovatiejaar
2002
Energie label
C geldig tot 28-06-2033
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Objectgegevens en gebruiksoppervlakten
Woonoppervlakte
110 m2
Perceeloppervlakte
369 m2
Inhoud
390 m3
Overige inpandige ruimte
0 m2
Gebouwgebonden buitenruimte
0 m2
Externe bergruimte
12 m2
Ruimtes
Woonlagen
2
Kamers
5
Slaapkamers
4
Badkamers
2
Slaapkamer beneden
Ja
Slaapkamer beneden mogelijk
Nee
Tuin
Tuin
Rondom
Oriëntatie
Zuid-West
Oppervlakte
280 m2
Breedte
20 m
Diepte
14 m
Evaluatie
Dak
Zadeldak
Elektriciteit
4 groepen plus 4 aardlekschakelaars
Sanitair
Moderne sanitaire voorzieningen
Diversen
Keuken
Half-open keuken
Inbouwapparatuur
Afzuigkap, Gas kookplaat, Oven, Koelkast, Vaatwasmachine
Kozijnen
Hardhout, Kunststof
Beglazing
Dubbel
Isolatie
Dakisolatie
Stoffering
Vloerbedekking, Laminaatvloer, Tegelvloer
Meubilering
Neutraal
Verwarming
Gaskachels
Garage
-
Warm water
Geiser eigendom