Wierbalg 2627

Indeling:

Begane grond:
• Entree & Hal: Bij binnenkomst treft u een ruime hal met een moderne meterkast en een gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje alsmede een garderobehoek.
• Woonkamer: De tuingerichte woonkamer is voorzien van een kunststof schuifpui die toegang geeft tot de achtertuin. Hier kunt u heerlijk ontspannen bij de elektrisch bedienbare open haard. De trapopgang naar de eerste verdieping bevindt zich in de woonkamer.
• Keuken: De aparte keuken is ingericht in een praktische L-vorm en is voorzien van een inductie kookplaat, afzuigkap en vaatwasser. Zowel de keuken als de hal zijn voorzien van vloerverwarming.
• Slaapkamer: De slaapkamer op de begane grond heeft twee openslaande deuren die toegang geven tot het terras.
• Bijkeuken: De betegelde bijkeuken biedt aansluiting voor witgoed en huisvest de cv-installatie (2017). Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de aangebouwde garage.

Eerste verdieping:
• Overloop: Een ruime overloop met vide.
• Slaapkamers: Een grote slaapkamer met twee openslaande deuren naar het balkon. Deze slaapkamer heeft een aangrenzende, geheel betegelde badkamer met een kunststof ligbad, wastafelmeubel, toilet en design radiator. Daarnaast is er nog een tweede slaapkamer met een eigen betegelde badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en toilet.

Tweede verdieping:
• Zolder: Bevloerde kruipzolder met Velux dakraam, bereikbaar via een luik en vlizotrap vanaf de overloop.

Garage:
• De naastgelegen garage is voorzien van een elektrisch bedienbare garagedeur, een achterdeur en een zolderberging die bereikbaar is via een luik en vlizotrap.

Buitenruimte:
• Achtertuin: In de keurig aangelegde achtertuin staat een houten blokhut met overkapping, ideaal voor opslag of als hobbyruimte.

Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte: 140 m²
• Garage: 20 m²
• Inhoud: 612 m³
• Houten blokhut: 6 m²
• Energielabel: B
• Volledige isolatie

*10 zonnepanelen

*Elektrische zonnescherm

Deze villa biedt u een unieke combinatie van ruimte, comfort en moderne voorzieningen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de luxe en het gemak van deze prachtige woning!

Vraagprijs € 559.000,-- k.k.
Aanvaarding in overleg